对借名买房协议进行的公证有效吗_环球简讯
一、
对借名买房协议进行的公证有效吗
无效。借名买房的协议是不可以公证的。房屋产权是以房产证上的登记为准的。根据我国《房屋登记办法》第五条,房屋权属证书是权利人依法拥有房屋所有权并对房屋行使占有、使用、收益和处分权利的唯一合法凭证。找法网提醒您,依法登记的房屋权利受国家法律保护。
二、购房合同的有效条件是什么
购房合同的有效条件如下:
1.签订合同的购房者必须具有完全的民事行为能力。
(资料图)
2.售房者必须有销售房屋的权利。
3.售房者和购房者所签订的房屋买卖合同必须是双方共同意愿的表示。
4.合同的内容不得违反法律和行政法规。
5.合同不得违反国家利益和社会公共利益。
《中华人民共和国民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效:
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
三、公证处受理公证的条件有哪些
符合下列条件的申请,公证处应予受理:
1.申请人与申请公证的事项有利害关系;
2.申请公证事项的当事人,利害关系人之间对申请公证的事项无争议;
3.申请公证的事项,属于公证处的业务范围;
4.申请公证的事项属于本公证处管辖。
对不符合条件的申请,公证处应作出不予受理决定,并通知申请人。
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