达城20家物业被黄牌警告！有你家小区没？|环球消息

曝光！

(资料图片仅供参考)

2月份物业考核结束，

达州市中心城区

20家物业服务企业

遭黄牌警告，

其中4家物业服务企业二次上榜！

3月

中心城区集中整治事项出炉，

其中关于小区物业的整治事项

排在首位。

达州市2023年度市级集中整治事项

事项一

物业覆盖与服务不够，“三无”小区存在环境脏乱差问题

事项二

村道路破损严重，存在安全隐患问题

事项三

机动车乱停乱放，占用人行道和消防通道，非机动车占用机动车道问题

事项四

市民文明素养不高问题（随地吐痰、乱穿马路、乱扔垃圾、不按规定遛狗等）

事项五

小区乱搭乱建，存在安全隐患问题

事项六

农村聚居点路灯设施不完善，管理不规范问题

事项七

公交车运力不足，公交线路需调整优化问题

事项八

部分场镇自来水水质差问题

事项九

公共厕所数量少，管护不到位问题

事项十

安置房建设进展缓慢，相关政策性补助资金兑现不及时问题

买房一阵子，物业一辈子

环境卫生、安全保障

小区服务、停车问题

……

想要住得舒心

最最关键还得有一个好物业

3月19日，记者从达州市住房和城乡建设局获悉，2月份我市中心城区20家物业服务企业受到黄牌警告。

其中

通川区15家，分别为：

康力首座

（四川省佳嘉合物业管理有限公司）

御珑湾、御珑山

（达州市万世物业管理有限公司）

熙城中心

（四川金元物业服务有限公司）

天和苑

（达州市天雄物业服务有限公司）

丽阳天下、宏源大厦

（隆源置业物业公司）

怡欣园

（达州市华庭物业服务有限公司）

张家坝安置房小区

（四川省景灿物业服务管理有限公司）

体育佳园（四川洁实物业）

天悦名居二期

（达州市贸银物业服务有限公司）

康鑫花园一期

（达州市永亦服务物业有限公司）

鸿通花园小区

（达县鸿通物业服务有限责任公司）

中环花园（中利实业）

永红世嘉

（四川乐佳居物业管理服务有限公司）

森林家苑

（四川恒鑫资产经营管理有限公司）

城西故事

（达州市华庭物业服务有限公司）

达川区5家，分别为：

林产小区

（四川永浩昌物业服务有限公司）

华阳小区

（四川阳光洲际置业有限公司）

南城名居

（达州嘉人物业服务有限公司）

万顺家园

（达州市乐安居物业服务有限公司）

仁和锦绣城

（达州市鑫荣物业服务有限公司）

在我市通报的2月份小区黄牌物业榜单上，天和苑、丽阳天下和宏源大厦、天悦名居二期以及万顺家园4家小区的物业再次上榜。

二次上榜背后的原因是什么？

被重复曝光的小区物业是否进行了整改？

整改效果如何？

日前，

记者对其中3家小区进行了暗访。

天和苑（达州市天雄物业服务有限公司）：

在通川区西河路附近的天和苑小区，大门口仅有一位年纪较大的保安在门岗值班。

行走在小区道路上，绿化带里的苗木打蔫倒伏，一不注意还会踩中积水坑，飞线充电的电动车被随意停放，单元楼栋间里有未及时清理的垃圾，积满灰尘的自行车、损坏的柜子等杂物。

天和苑于2008年建成，物业费设施设备老化，25000平方米物管面积中，8000平方米按照每平方米每月2角收费，剩余部分按每平方米每月5角收费，部分业主存在长期拖欠物业费现象。

该小区物业相关负责人徐某表示，市（区）主管部门已经到小区督导检查过多次。针对小区实际情况，物业期望利用创文和老旧小区改造的契机，在相关部门、社区以及城建公司的帮助下，对小区进行彻底整改，提升小区居住品质，让业主住得安心住得满意。

天悦名居二期（达州市贸银物业服务有限公司）：

在通川区金龙大道附近的天悦名居二期住宅区，“巴掌大”的空间内仅有两栋单元楼住户，执岗室内空无一人。小区一些清扫用的笤帚、拖把被随意放置在角落，楼道间乱涂乱写乱画的“牛皮癣”随处可见，底楼紧挨小区物业办公室的天花板有一个大窟窿，乱七八糟的电线裸露在外。

楼道内消防箱里的消防水枪生锈不能使用，消防软管卷盘积满了灰尘，放置在箱子上的灭火器生产日期为2018年，超过规定的使用年限。

该小区物业相关负责人范某告诉记者，“物业费收不齐，资金紧张，能换的地方也换了。灭火器确实过期了，我们后来又配了一批新的灭火器，不过不是每层楼都有，只是针对火灾隐患较大的重点区域进行了换新。要是全部换完是一笔不小的开支。”

万顺家园（达州市乐安居物业服务有限公司）：

在达川区万达路附近的万顺家园小区，清扫整改的工作正开展得如火如荼。

但走访中，居民反映了一些新的问题：如楼道天花板的蜘蛛网清理不彻底；楼道内偶尔会出现垃圾清扫不及时的现象，烟头、废弃的板凳出现在安全通道内；小区内休闲座椅较少，一些老人在小区休息还要自带小凳子。

针对这些问题，小区物业负责人温某表示，将立即安排工作人员处理，同时也将进一步提升物业服务水平，查漏补缺，持续整改。

物业一直是老生常谈的问题，

但痼疾难医。

如何重塑物业形象，

提升物业服务水平，

打造和谐社区成为我市亟待解决的

重点民生问题。

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